국민은행 주택담보대출의 특징은 월상환액이 10년동안 일정하다는 특징이 있기 때문에, 장기간 계획적인 소비를 하시기에 좋습니다.
KB국민은행 주담대 신청 자격조건 및 특징에 대해 이번 포스팅에서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
1. KB국민은행 주택담보대출 상품상세
주택담보대출 신청을 하시면 1회차 월상환액(분할상환 원금+이자)가 대출금리 변동에 관계없이 10년간 유지된다는 점이 KB국민은행 주담대의 가장 큰 장점이라 할 수 있습니다.
약 2.3%의 저금리로 장기간 분할상환이 가능하며, 우대금리까지 적용한다면 금리가 대폭 하향되실 수 있습니다.
주택담보대출과 신용대출 금리 비교 사이트 이용하는 방법
| 항목 | 내용 |
| 대출자격 | 주택담보로 대출을 신청하는 고객(주택구입, 신축, 경락주택구입자금대출 포함) |
| 대출금리 | 최저 2.3% ~ |
| 상품특징 | 월상환액 고정기간(10년) 간 변동없음 |
| 대출기간 | 최저 15년부터 30년까지 가능 |
| 대출한도 | 담보평가 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따라 차이 |
주택담보대출가능한 대상주택
- 아파트
- 단독주택(다가구 포함)
- 연립주택(빌라 포함)
- 다세대주택
- 주상복합주택
- 도시형생활주택(아파트형, 다세대 및 연립형)
주택담보대출금리
변동금리
금융채 5년 기준 최고 4.09% 금리, 신잔액 COFIX12개월 기준 4.01% 금리 상세한 금리는 아래를 참고해보세요
혼합금리
우대금리 조건
우대금리는 실적연동할 시 최고 연 0.2% 혜택이 있고, 서민우대금리로 연 0.1%, 부동산 전자계약 우대 0.2% 등이 있습니다.
- 자동이체 실적우대금리 : 연 0.1%
(아파트 관리비, 지로, 금융결제원 CMS, 펌뱅킹 자동이체 3건 이상 이체시) - 예금 관련 실적우대 : 연 0.1% 혜택
(잔액 30만원 이상 적립식 예금 계좌 보유시) - 서민우대금리 : 연 0.1%
– 부부합산 연소득 7천만원 이하
– 담보조사가격 6억원 이하
– 무주택 세대 - 부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%
- 주택자금대출의 장애인 우대 : 연 0.1%
대출기간
- 일시상환 : 최저 1년 이상 최장 5년 이내
- 분할상환 : 최저 1년 이상 최장 35년 이내
(단, 할부금고정 분할상환방식은 최장 10년 이내) - 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내
- 거치기간 : 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내
2. KB국민은행 주택담보대출 신청방법
아래 필요서류를 준비하셔서 KB국민은행에 직접 방문하여 신청하시기 바랍니다.
필요서류
- 본인신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서(인감도장 포함)
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역
- 주민등록초본
– 최근 1개월 이내 발급분 - 가족관계증명서
- 본인 및 배우자의 재직/소득확인서류
- 매매계약서
- 본인서명사실확인서
– 최근 3개월 이내 발급분
부대비용
신규로 대출을 받을 시에 고객이 부담해야하는 비용으로 아래 3가지에 대해 납부합니다.
- 인지세 : 인지세법에 다라 세액 차등적용되며, 고객과 은행이 반반 부담
- 보험료 : 은행부담
- 임차보증권반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도 통지비용 : 3만원 (고객부담)
계속 부결되시는 분들은?